您现在的位置是:热点 >>正文 “快交通时代”临近 雅安楼市或开启“双城模式” 热点865人已围观 简介正在建设的成雅铁路 — —邓河特大桥。 雅安日报/北纬网记者 郝立艺摄2014年12月川藏铁路成雅段下称:成雅铁路)开工建设,去年年底该项目第一片T梁成功架设,实现建设从线下工程到线上工程的转变……近 ... 正在建设的快交开启成雅铁路 — —邓河特大桥。 雅安日报/北纬网记者 郝立艺摄 2014年12月川藏铁路成雅段(下称:成雅铁路)开工建设,代临去年年底该项目第一片T梁成功架设,近雅实现建设从线下工程到线上工程的安楼转变…… 近年来,有关成雅铁路建设的市或双城情况,备受像高敏这样常年在成都打拼的模式雅安人关注,“铁路通车后,快交开启完全可以实现工作在成都,代临生活在雅安的近雅‘双城模式’”。而“快交通时代”的安楼来临,对在雅房企而言,市或双城不仅区域时间和空间跨度将被拉近,模式或进一步拓宽雅安楼市的快交开启辐射半径。 这条铁路建成后将给雅安楼市带来什么改变?是代临否就此改变雅安的人居格局?近日,记者进行了采访。近雅 工作生活两不误 成都雅安“双城模式”将成现实 “成雅铁路开通后,成都和雅安之间来回就方便多了,一个多小时就能到达目的地。”今年“五一”假期,家在天全县,工作在成都的刘磊在市区姚桥新区买了一套新房,就此结束了“周末家庭”的尴尬。 刘磊以前和家人团聚的时间绝大部分是周末和假期,来回奔波辛苦不说,时间长了也不能给家人更好的照顾。现在,随着成雅铁路即将建成,他在雅安买房的信心也足了。 走访中记者了解到,与刘磊情况相仿,在成都打拼的雅安人还有不少。相比成都居高不下的房价,成雅铁路通车后,在雅安买房对他们而言更现实。 这样的生活场景,随着成雅铁路建设的深入,离他们越来越近。 据此前媒体报道显示,截至2016年12月底,该项目2016年度完成投资7.65亿元,累计完成投资18.1亿元,超过项目总投资额的51%。目前,成雅铁路12个重点控制性工程均已开工建设并按计划推进。根据施工计划,成雅铁路预计在2018年5月建成通车。 刘磊算了一笔账,同样是一套100平方米左右的房子,在成都,即便是在三环外,价格都要在100万以上,而这只是买房一项,并不包括装修。同样的价格在雅安不仅可以买到空间相对大的户型,且后期的装修和家具等,也可以轻松应付。 按照购房协议,刘磊的新房将于2018年年初交房,届时他将有机会搭乘成雅铁路这列“发展快车”,成为首批开启“双城模式”的雅安人。 抢占市场先手 打“铁路”营销牌升温 有需求便有市场。无论是刘磊这样的特殊购房群体,还是异地到雅安买房置业的成都人,还是雅安房企而言,成雅铁路的开通带来了机会。 “火车一响,黄金万两”“占据黄金口岸,毗邻火车站”近年来,无论是商业项目还是住宅项目,“铁路”营销已成为在雅房企营销策略的重要部分,更有房企把这一营销手段视作扩大对外宣传,提升市场占有率的一大“利器”。 记者从市区部分楼盘了解到,不同的楼盘,也有不同的策略,个别楼盘除了有“铁路”营销牌,更有与之呼应的雅安“生态牌”。从前期情况看,收效不尽相同,即使是收效相对差的楼盘,也不愿放弃“铁路”营销牌。 一家楼盘的市场分析专员坦言,其实,“铁路”营销牌在短期内对雅安楼市有很明显的推动重用不太现实。理由有两点:一是房地产业与城市综合发展是相呼应的,雅安房地产经过前5年高速发展,现已全面步入新的发展阶段,减速在所难免。当然铁路的建设,会为楼市带来更多活力,比如成都人在雅安买房,买商铺等,这可能需要一个较长的发展周期;二是市场的综合包容度是否能满足异地购房者多元的需求,毕竟购房者还要综合考虑雅安楼市综合发展环境等因素。 较住宅项目而言,大型商业项目似乎在“铁路”营销牌中是目前最大的赢家。 对此,业内人士认为,大型综合类商业项目,铁路建成开通后无疑将大幅提升进出货配送的效率。如此一来,其市场竞争优势和营销策略等自然容易被市场认可和接受。 买房需谨慎 综合权衡再下手 据了解,川藏铁路建成后,预计将承担起超过48%的进出藏客运量和41%的货运量,并彻底改变川西甘孜藏族自治州、西藏昌都、林芝等地落后的交通运输条件。 川藏铁路的建设是党和国家“西部大开发”战略、“一带一路”倡议的具体体现,对开发偏远地区的基础设施,完善国家铁路交通网络,带动相关地区跨越式发展,维护民族团结具有重要意义。 铁路之于雅安的意义,由此可见一斑。 不可否认,这样的发展趋势将为更多人的“双城生活”起到基础支撑。面对这样的发展趋势,购房者买房又该如何选择呢? 业内人士表示,房子作为不动产,拥有保值增值的功能,在地段决定房产价值的今天,项目所在区位是重点考虑的因素,因为良好的地段、便捷的交通、完善的商业和教育等配套,可以保障购房者的生活便捷度。而在诸多影响房产增值的因素中,位置是首要的,而决定地段好坏的最活跃因素是交通状况。购房者要仔细研究城市建设发展情况,以便寻找具有升值潜力的房产。 此外,在关注房产本身的同时,还要放眼所购房产的配套设施。配套设施的齐全与否,直接决定着该地段房产的附加值及升值潜力,同时这也是决定入住后居家生活舒适与否的关键因素。 雅安日报/北纬网记者 高小松 Tags: 转载:欢迎各位朋友分享到网络,但转载请说明文章出处“东北新闻网教育频道”。http://6.zzzafjeiuoilss.bond/html/50b299891.html 上一篇:股票过户费是固定的吗(股票过户费是固定的吗) 下一篇:胥梦颖:学会在逆境中成长 相关文章 今日哪种女人不旺夫〔不旺夫的女人叫什么〕热点 今日哪种女人不旺夫〔不旺夫的女人叫什么〕2022-07-09 01:33:18武竹寒云百科导读需要面子,还包括异性,整天都渴望男人陪在,其中女子的脸如死灰色,更需要是一个善解人意守得住秘密的妻子。丈夫 ... 2024-09-21 07:20【热点】阅读更多 TCL I780手机可以用软件紧急看游戏!!热点 TCL I780手机可以用软件紧急看游戏!!2022-05-26 09:42:04伊羽荷导读 大家好,小极解答以上问题。TCL I780手机可以用软件紧急看游戏!!这个很多人还不知道,现在让我们一起来 ... 2024-09-21 06:55【热点】阅读更多 网上贷款卡出现异常(贷款卡异常状态是怎么回事)热点 网上贷款卡出现异常贷款卡异常状态是怎么回事)2022-05-26 13:48:07蒲纪蓉导读大家好,小谷解答以上问题。网上贷款卡出现异常,贷款卡异常状态是怎么回事这个很多人还不知道,现在让我们一起来看 ... 2024-09-21 06:11【热点】阅读更多 热门文章 加大治理力度 强化垃圾分类 苹果手机为何用不了迅雷(苹果手机为何用不了360) 音乐手机哪款好(帮忙给推荐款千元左右的音乐手机) 如何删除苹果同步的照片(怎么把已经同步苹果手机里的照片删除) 从零基础到巅峰角逐的蜕变 安卓跟苹果有什么区别(苹果的手机和安卓比有什么区别) 最新文章 创新实干 勇争一流 新债上市时间在哪查(新债上市时间在哪里查询) 网上贷款卡出现异常(贷款卡异常状态是怎么回事) 全民飞机大战加好友怎么加(求加苹果手机全民飞机大战好友合体) 如何更新我的手机QQ?我的手机型号是K201 苹果手机怎么充值深圳通(苹果手机怎么充值啊) 友情链接