您现在的位置是:娱乐 >>正文 想买房? 看看这些小技巧 娱乐965人已围观 简介“房价走势一直让人捉摸不透。”在今年举行的雅安秋季房交会上,一位购房者面对房价的上涨,而没有及时出手买房发出感慨。在我市,无论房价是涨是跌,都有需要购房的“刚需”人群。然而,对于众多“刚需”者而言何时 ... “房价走势一直让人捉摸不透。想买”在今年举行的技巧雅安秋季房交会上,一位购房者面对房价的想买上涨,而没有及时出手买房发出感慨。技巧 在我市,想买无论房价是技巧涨是跌,都有需要购房的想买“刚需”人群。然而,技巧对于众多“刚需”者而言何时才是想买最佳的买房时机?我市的房地产业内人士帮助大家总结了一些购房技巧,为我市购房者在购房过程中提供一定的技巧参考。 银行对房贷的想买态度 一般而言,银行对贷款的技巧态度比专家的话真实、准确,想买可信度更高。技巧银行手松,想买说明市场看好,投资客涌动,房价一般呈上涨趋势;银行手紧,说明市场风险加大,政策调控,投资客抽身,绝大部分卖家着急,买家观望,房价一般呈下跌趋势。 通过平均价看供需比 许多专家认为,平均价格下跌是因为市场上出售的某类房子增多,并不说明房屋价格整体下降。 有业内人士指出,持这种观点的人只说对了问题的表面,却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多,代表着市场的需求和供给情况,如果供给增多,需求也增多,则此类房屋的价格持平或者小幅上扬,此时并不适宜购房;如果供给增多,需求保持不变,则此类房屋的价格将有所下跌,此时才是购房的最佳时机。 有自住型客户买跌不买涨 投资客的投资理念一般是买跌不买涨,虽然利润达不到最大化,但可以降低投资风险。而一般的买房自住者,房价的涨与跌其实都只是一个数字而已,最关键的是同样的房子买的时候付了多少钱。在下跌时买入的价格肯定低于上涨时买入的价格,所以应该买跌不买涨。 推销电话反映行情 中介向你推销房子的电话少,证明市场行情好,市场上并不缺客户,这时不是买房的时候;房产中介向你推销房子的电话多,证明市场行情不好,市场上买房的客户少,跟房东讨价还价的机会就多。 普通买房人不必一步到位 现在,有一部分人买不起房子是人为造成的。比如说,他手上的钱本可以买个60-70平方米的房子,但他非要买120平方米的房子……诸如此类,在条件不具备的时候,贪大求全,自然买不起房。 建议普通买房人首先考虑方便、实用,不必一步到位。理想的房子,其实是个相对的概念,今天理想未必明天就理想,方便实用才是最实在的。而且,买房前定好自己的目标,多比多看。入住后则不比较、不计较,心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。 养房成本提前算仔细 相对而言,社区越大,使用和维护成本越低。因为,买了房子不等于购房者可以免费享用社区内所有设施和服务。会所、地下车库等购房者使用时都得花钱;大堂越豪华、公共设施越多,购房者所付出的费用就会越多;一个楼门里的户数越少,购房者要摊的电梯费用就越多。养房的费用,买房时不能不考虑。 相关讯息 17个城市暂停房贷,放款20天延至2个月。 最新的调查数据显示,根据10月11日-11月11日的样本数据,32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。 据了解,停贷、缓贷情况基本属实,其主要原因是,中小银行上半年放贷过猛,透支信贷额度,导致下半年对于房贷“囊中羞涩”,甚至“无款可放”。链家地产的监测显示,现在申请贷款的,放款基本都安排到了明年1月。 “银行钱紧只是一部分原因。”融360研究院的专家表示,更关键的是,银行已经开始看空房地产后市,减少房贷额度更多是为了降低风险。 记者 王星皓 Tags: 转载:欢迎各位朋友分享到网络,但转载请说明文章出处“东北新闻网教育频道”。http://6.zzzafjeiuoilss.bond/html/51b099909.html 上一篇:景区银装素裹 游客踏雪赏景 下一篇:想买笔记本电脑又想买ipad(想买笔记本电脑求推荐!) 相关文章 网上查询征信次数多了有影响吗(征信查询次数过多到底有什么影响)娱乐 网上查询征信次数多了有影响吗征信查询次数过多到底有什么影响)2022-05-27 19:18:04终弘艳导读大家好,小谷解答以上问题。网上查询征信次数多了有影响吗,征信查询次数过多到底有什么影响这个很 ... 2024-09-21 03:24【娱乐】阅读更多 皇茗园茶业 茶界中的全能型选手娱乐 近段时间,四川省蒙顶山皇茗园茶业集团有限公司以下简称“皇茗园茶业”)可谓是忙得热火朝天。10月3日,正当大多数人还沉浸在国庆黄金周假期的欢乐中时,皇茗园茶业位于名山县中锋乡的老厂区却是一片繁忙的景象。 ... 2024-09-21 03:17【娱乐】阅读更多 雅安中学选派教师赴山东“取经”娱乐 雅安日报讯近日,雅安中学选派部分年级主任、教研组长、先进班主任、优秀教师25人,前往山东章丘、聊城进行为期一周的考察、学习。到山东学习的教师十分珍惜难得的机会,深入到章丘四中、五中、实验初中、杜郎口中 ... 2024-09-21 02:20【娱乐】阅读更多 热门文章 爱心物资暖人心 乐观向上战灾情 大假收尾 大家收心 “节后综合征”需及时调整 光纤生活 从体验开始 截至9月底市本级已办理公务卡1368张 提升地震地质灾害应急处理能力 全面筑牢防灾减灾安全防线 创先、进位、消薄!广东“百千万工程”22个典型县名单公布 最新文章 展现环保铁军风采 全力守护青山绿水 皇木镇大白菜永利乡莲花白双双获得有机食品认证 拍丝苗赢大奖!投稿一条短视频最高可获5000元奖金! 市田家炳中学举行居民师生联谊冬季运动会 加大治理力度 强化垃圾分类 画山画水更护山护水!岭南山水画家许钦松为绿美广东认捐100棵树 友情链接