您现在的位置是:焦点 >>正文 装修二手房 注意事项多 焦点5人已围观 简介在我市的购房大军中,有人选择购买刚刚开发建设的新房,有人选择位于老城区内的二手房。不管是购买哪种房屋,对于装修方面的知识都需要有所涉及,即使是购买的精装房,也需要通过装修知识对这类房屋的装修质量进行检 ... 在我市的装修注意购房大军中,有人选择购买刚刚开发建设的手房事项新房,有人选择位于老城区内的装修注意二手房。不管是手房事项购买哪种房屋,对于装修方面的装修注意知识都需要有所涉及,即使是手房事项购买的精装房,也需要通过装修知识对这类房屋的装修注意装修质量进行检查。 然而,手房事项对于购买了简装二手房的装修注意市民,不满意原来的手房事项装修,该如何进行翻新装修?装修注意在进行翻新装修时又该注意哪些事项?近日,一位在市区苍坪路农贸市场附近购买了一套简装二手房,手房事项并准备翻新装修的装修注意市民,致电“城市·楼市”周刊热线2351315,手房事项询问关于二手房装修的装修注意事宜。 “二手房装修与新房装修存在很大区别,首先二手房存在一定的使用年限,已经有人为活动的痕迹,在装修之前就应该做好全面的检查和预算。”市区温州商城某装饰公司设计师洪先生告诉记者,如果业主需要对旧装修进行拆除,而在未拆之前的预算又没有考虑到拆除后可能会出现的问题,将会给装修施工带来影响。 而且有些二手房的墙体不规范,也会增加施工难度和费用。例如房屋顶部或底部不平、墙体歪斜等,都需要对墙体或地面进行增厚施工,而很多老房的房间面积较小,有的卫生间甚至只有两平方米,当墙体增厚之后可能就会导致原来固定的浴具、家具无法固定安装,更换新的浴具、家具又将会让业主增加新的开支。 此外,有些老房子质量较差,墙皮易松动、脱落;而有的老房子墙体基础层较差,一触即掉。施工队在拆除时产生的震动对原墙体会造成损伤,致使墙产生空鼓、开裂等,所以在做装修预算时业主应考虑到以上问题。 “在装修前,业主一定要充分考虑到一切可能发生的问题。”洪先生建议,如果业主在装修时需要进行拆除,并且拆除量比较大,最好将拆除和装修分开进行。拆砸后的现场容易看出应该修补整改的问题,这样在装修过程中业主掌握主动权的几率会加大。另外,业主还可以要求施工方在进场前对房屋结构现状进行验收,避免后期增项,造成业主超出预算支出。 在做完预算之后,二手房装修同样需要进行总体设计,即使没有选择装修公司合作,业主自己也应对房屋进行大概的规划,做到心里有数。尤其是涉及到立面墙、天花板和水电管网铺设等,最好安排专业人员对房屋进行实地勘查。 “对二手房墙面、墙顶的装修,要注意修补原来的损伤。”洪先生说,有些二手房的墙、顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉、脱落和起砂等现象,这些问题如果解决不当,会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层首先进行修补处理,使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻,光洁平整,方便乳胶漆的施工。 对于二手房来说,出现老化的不仅是墙面,水电路也可能会出现老化、落伍,如若改造不好,将直接影响到业主今后的正常生活。 洪先生介绍,很多修建于上世纪七八十年代的老房,电路设计只满足当时的家用电器用电所需,随着家用电器不断增加,尤其是微波炉、空调这样大功率电器的出现,以前的电路容量就会出现不够用的情况。而且,不少老房用的电线还是1.5至2.0平方毫米的铝芯线,而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线。若遇到这种情况,建议业主立即更换电线,不然容易出现跳闸甚至引起火灾,带来安全隐患。 洪先生提醒,市民在进行二手房装修时,还应重点改造门窗等设施。门窗的光化程度分为几种情况,一是木制门窗,如果发生起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做;如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板加以利用。二是钢制门窗、防盗窗等,如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,也必须采取相应办法进行改造。 记者王星皓 Tags: 转载:欢迎各位朋友分享到网络,但转载请说明文章出处“东北新闻网教育频道”。http://6.zzzafjeiuoilss.bond/news/0a199960.html 上一篇:组合贷款年限可以不一样么(组合贷款年限可以不一样吗) 下一篇:有没有小孩感冒发烧可以报销的保险(孩子感冒发烧保险可以报销吗) 相关文章 汉源湖 碧水苍山 湖光水韵焦点 汉源湖风光湖光山色环绕汉源新城一提起汉源县,人们自然会想到汉源湖。汉源湖,湖区面积84平方公里,水质优良,湖水清澈如翡翠,是中国西南最大的人工湖。如今,汉源湖成了各地游客到汉源优先选择游玩的一个点位。 ... 2024-09-21 03:58【焦点】阅读更多 点燃创业之火 引领创新热潮焦点 白领、学生、返乡农民工……双创热情高涨的背景下,越来越多人走上创业之路,也涌现出许多优秀的创业培训讲师。6月1日,为引领推动创业就业工作创新发展,促进创业培训师资整体水平提升,交流分享创业培训技术经验 ... 2024-09-21 02:59【焦点】阅读更多 浣跨敤浠?鏈堬紝鍟嗘満棰?浜縚涓浗灞变笢缃慱闈掑矝焦点 銆€銆€涓浗灞变笢缃戦潚宀?0鏈?9鏃ヨ10鏈?5鑷?6鏃ワ紝闃块噷宸村反閽夐拤鍦ㄩ潚宀涜仈閫氫妇鍔?ldquo;鍩庡競涔嬪厜”闈掑矝绔欐椿鍔紝闈掑矝鑱旈€氬叕鍙稿悜鏉ヨ鐨勫瀹跺 ... 2024-09-21 02:54【焦点】阅读更多 热门文章 “路吉达克”人人信服 民族团结幸福人人 出行更省心 招商银行“易登机”服务双节受青睐 探索“1234”工作法 推动活动走深走实 招行跨境汇款大提速,最快不到2分钟即可入账 豆豆钱逾期四天他们说要打电话给我家人(豆豆钱审核会不会给家人打电话) 张瑞敏:做企业不能有帝国思维,你做到第一又能怎样? 最新文章 炒股被骗报警能追回吗(炒股被骗报警能追回吗) 雨城区桐梓林社区: 举办“六一”亲子烘焙活动 普及应急救护知识 壮大应急救护队伍 鍊熷姏閲戣瀺绉戞妧 鎷涘晢閾惰鍏ㄩ潰鍗囩骇鏅儬閲戣瀺鏈嶅姟 贷款需要砍头利息还吗? 中国平安捐赠1千万支持“互联网+”社会扶贫 助力农户精准脱贫 友情链接